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济宁汶上的房价为什么这么高?
汶上房价近两年高歌猛进得原因:
1、农村人口大量进城。村里有点能耐和出息的人毫无例外都在县城购房置业。
2、“丈母娘的需求”。婚姻适龄的青年,想谈对象订婚的,女方先问城里有房吗?有房可以试试,无房免谈。在县城买没买房子是恋爱结婚的前提。这种硬性的丈母娘需求,直接催生了一大批刚需,房产也因此水涨船高。
3、邻近县区选择在汶上置业。如梁山东部(如袁口)一部分村庄的居民,来汶上县城比去梁山县城要近很多,加上汶上规划可圈可点,吸引了一部分人购房置业。
此外,还有部分外来务工人员。考进汶上的公务员、事业编等,也为汶上房价的高升推波助澜。同时,不排除一些开发商与房产中介联合抬价的可能。
最近10年时间,随着汶上县大力推进农村人口快速往城区聚集,也加速了汶上县城房价的上涨。
现在汶上县的新房平均房价大约为0.72万,而二手房的平均房价更是达到0.82万。尽管汶上县只是一座县级城市,但汶上县的楼市房价在济宁地区可以排到第2位
汶上房价这几年直线上升,有的地方都达到8千了。
我想,房价陡增的一个很大的原因是农村人去县城买房的人增多。前几年,一般是结婚要去县城买房,属于彩礼的一部分,但不是所有的家庭都回去县城买套房子。现在,为了孩子上学,几乎每家都在县城买了房子。
有的家庭,孩子幼儿园就去县城读,青年人外出打工,老年人到县城看孩子,很多农村家庭,老房子空闲,没人住了。
我老家周边,已经无人居住,都搬到县城里了,他们周末偶尔会回来待两天,其他时间,都是大门紧锁。
山东省村干部最大年龄规定?
村干部年龄不宜太大,也不宜太小,年龄太大会影响工作效率,年龄太小也会影响工作,有网友表示:村干部的年龄应该在30~45岁之间,这样才能保障村干部的工作效率,当然有些身体健康的老干部,只要能胜任工作依旧可以接着任职,但有些村干部年到60岁就不愿意再当村干部了,有些地区村委会规定:村干部最大年龄不超过60岁,也有些地区村干部最大年龄不超过55岁,具体要以当地政策为准!
无论是村民还是村干部,满60岁后身体素质都会变差,这很定会影响工作效率,所以有些地区才规定村干部到60岁就退休,但有一种情况除外,那就是有些偏远村庄,由于大部分年轻人都外出打工了,所以村干部由上一届的人接着做,这也是没办法的事情,不是吗?
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